昨年の初夏に値上がったユニットバスが再び値上がる。しかも平均14から16％であり、住宅の価格はどこまで上がるのだろうか。

建て主さんにとって小屋裏収納（ロフト）は魅力的な空間として認識されており、現在でも人気が高い住宅の仕様である。その用途はあくまでも「物置」となり居住としての利用は違法となる。しかし片流れ屋根が流行し広くなった小屋裏部分を「物置」としてではなく、居住的利用をする仕様が都市部を中心に多く見受けられるので、各行政庁で具体的な取り扱いの違いがある。上の例は東京都のある都市の取り扱いである。

その１からの続き。透湿防水シートは現在の木造住宅では切っても切り離せない材料である。そのシートで無難なメーカーを少し考えたのがその1であった。

結論から言えば、一般的な設計では価格が数万高くなろうと進化したタイベックシルバーを使うことがよいだろう。

新潟市小新西の家の外壁がほぼ終わって、家の形になってきた。

建築に関連がない話で恐縮するが、なんともはや・・・
NHKが偏向報道をすることは以前から実際NHKの取材を受けた恩師から聞いて知っていたが、今回の報道はあまりにも酷すぎた。

昨日、

「生命に危険を及ぼすような建物の不具合は不法行為となり、20年間は時効にならず責任を負う」

とお伝えした。住宅でそれに該当する一つが耐力壁の不具合である。

金沢市で始まった金沢戸板の家が先月上棟を終え耐力壁検査が出来るようになったので昨日伺った。往復600ｋｍとなかなかの距離、住宅の大きさも延べ床面積58坪と大きめで性能はAsグレードの家であるため、スタッフと2人で休憩無し4時間の時間がかかった。一人で行なっていたら8時間であるがその前に疲れて次の日に持ち越しそうな大きさと量の耐力壁である。

0510　05時緑字修正

事務所でお昼を食べようとしたその瞬間・・・

春の日差しが吹き抜けから降り注ぐ本所リバーサイドの家のプラン。模型にするとその感じがよくわかる。

来月請求される電気料金に付加される燃料調整単価の表が上である。それを見ると規制料金の電気単価はマイナス3.5円/ｋｗｈになるので標準より安価に請求される。例えば300kwhを使用するご家庭なら概ね1000円となる。

気密性が完全に破壊されてから10年ほどもだましだまし使用し、設置から31年間経た樹脂サッシをとうとう交換することになった。

晴れが続く新潟県。春の乾いた風の中で行なう地鎮祭は気持ちが良い。昨日新潟市秋葉区の美幸町で「美幸町の家」の地鎮祭が執り行われた。

茨城県の鹿嶋市で計画中だった「鹿嶋市の家」が昨日地鎮祭を迎えた。

設計図書が出来てから工務店さんが決まるまで少し時間がかかってしまったが、無事に着工を迎えることが出来てほっとしている。

春の連休も近いのでゆっくりと論文でもご覧いただければと思い、今年発表された査読論文から面白そうなものを取り上げる。第一回目は「無垢材とアルコール（塗料）」とし、「緑の家」でも大量に使われる木材の揮発性化学物質についてご紹介する。

「緑の家」では新潟県内で初めてデシカを装備した家の建築工事が5月から始まる。デシカはすでに何棟か設計しているが、新潟県内では初となる。さて今回デシカを使うのはやはり「除湿、低湿度空間」をほぼ完璧に行ないたいと建て主さんからのご要望。それでこれから紹介する過去記事を思い出したので再褐する。

耐震等級3、超高断熱UA値0.16w･m2kというG3を楽々クリアーする性能で2月に竣工した原村の家であるが、当時はまだ真冬で外構工事はできなかった。4月に入ってようやく外構工事を開始したと施工会社さんから写真が送られてきた。

今週の11日、昨日ブログに対してタイムリーな現場検査があった。透湿防水シート張り上がり後の防水検査である。

表題の「防止」→「防水」に修正。

「緑の家」では過去殆どの家で透湿防水シートは「タイベック　ハウスラップ」（以下タイベックとする）であった。ところが昨年タイベックが生産中止なりタイベックシルバーに統一された。それは良いが価格が3倍近くにもなり、現在の多くの「緑の家」では昨年からフクビのスーパーエアーテックス等タイベック以外となっている。そこで悩む・・・。

4月13日10時14分　書き忘れがあったので緑字を加筆修正
9月15日　防湿（気密）シートの31年後の目視した結論を加筆

結論は・・・現時点では家の重要性能である内部結露防止用の防湿シートは、50年の実績ある別貼りポリエチレンフィルムを貼った上で気密測定を行うことが最も無難な施工であると言える。

https://arbre-d.sakura.ne.jp/blog/2023/06/29/post-52686/

・・・と先回申し上げた。が、超高断熱住宅を取り組んでいる方の中で最近の考え方は、ポリエチレンフィルムは過去のものとうつっているように見える。しかしあえて強く言うが可変性調湿シートを使うのはまだ早計と私は考えている。

「緑の家」が計画される敷地条件は様々である。上は長野県のとある建設予定地。周囲はまばらに住宅が建つ穏やかな敷地環境である。

本日三国街道の家の引き渡しを行った。玄関土間のペンダントライトが連なって奥行き感がでるのこポジションはこの「緑の家」で好きなアングル。

昨日タイヤ交換をしようとタイヤを2本替え3本目に取りかかろうとしたところろ、見たことがない大きなヒビ・・・

先週の22日そして昨日29日に耐力壁検査に小新西の家へ2度伺った。

三国街道の家は決して広くはない。家全体で27.8坪とコンパクトな方で、一階は15坪である。が、空間が豊かである。

現在のところ土間キッチンの床にヒビはない。色もすこし薄くようやく乾き始めた。ある程度乾くまでは１ヶ月ほどかかる。

土間キッチンの床温度が上がっているか・・・と早速今朝ついたと同時に計って見ると・・・

一昨日予備チェックに伺った時にどうも土間キッチンの雰囲気がでていない。そうだ、やっぱり食卓・テーブルがないと感じが出ないことに気づき、急遽「otomo vie cent」のアトリエ棟の机を借りて設置した。

耐雪2mで耐震等級３、劣化軽減等級3、UA値0.27w/m2kで長期優良住宅を取得した三国街道の家のほぼ完成。その無難な外観からは想像もし難い内部の感じを少しご案内する。

こちらは玄関手すりの止め金具でステンレスボルト。金物をそのまま見せるのが好きである。あぁ、今回だけは雨模様の工事監理となる。

神奈川県愛甲郡愛川町に建設予定の「緑の家」の模型が完成した。

いつ訪れても殆ど晴天の三国街道の家である。今日も現場からお呼びがかかり打ち合わせを行ってきた。

今週からはれてマスクの判断が個人の裁量にゆだねられた。元々マスクをしなければならないことは法的な義務ではなかったので、この言い方には少々違和感があるが、まずは3年前の思考に戻ることが出来る下地が出来てきた。