今日建て主さんとお打ち合わせをしていて、大変びっくりしました。
ご友人で最近最大手ハウスメーカーで家を建てたところ、ウォークインクローゼットでカビが生えて大事なものはリビングに置いていると言うことです。換気扇がないからと他の友人は助言したそうですが、果たして・・・。
最近は猫も杓子も「高気密高断熱」住宅が標準ですよと行って勧めていると思います。無論この最大手ハウスメーカーも高気密高断熱が標準ですと宣伝しています。
しかし、当ブログやHPでご紹介しているとおり
本物の高気密高断熱住宅に住んでいる（生活している）人は住宅業界関係者でもすくないのが実態です。
特に大手メーカーの若手営業マンなんてまだ自分の家を建てた事もないし、またその勤めている会社の家を建てる営業マンも大手では少ないと言われてます。車に置き換えると、車に乗ったことのない人が、「この車は最高です」と説明しているのと同じですね。
大手メーカーの家は50％を切る原価割合をみたら、とても自社で建てる気にならないのでしょうか（50％以上が人件費、広告、展示場維持経費等に使用されます。設計施工一の工務店さんは25～30％前後、施工のみ建設請け負いでは15～20％）が一般的な粗利ですから、それを考えると大手の自社で建てる事に躊躇するのでしょう。
さて、まず本物の高気密高断熱のおさらいから・・・