この時期「緑の家」のブログに最も多いアクセスがエアコンの関連で有り特に・・・

「室内機からの水漏れ」と「冷媒ぬけで冷えない」

ページへのアクセスが多い。

今週の日曜日に基礎の配筋検査を行うために見学会の終了したあと、現場用の靴を買って美幸町の家の現場に向かった。見学会会場にいるときに現場から電話があり、天候のこともあり水曜日に基礎ベースを打ち込みたいとのこと。となると何かあれば修正するのは月曜日が海の日なので修正は火曜日しかない。そこで急遽日曜日の夕方、見学会を切り上げ現地に赴いて配筋検査を行ったのである。

昨日の天気予報では午後から雨だったが、今朝では曇りに変わりそして実際は「晴れ」だった。鳴和台の家以降、金沢市に伺うときには特に雨を気にする習慣ができた。

このサーモグラフィーは昨晩の「小新西の家」の床下の温熱環境で、これを見た瞬間これは暖房をつけなければならないと直感的におもったので、昨晩から床下暖房を27度でONした。

簾は本来日射を防ぐために使われるが、「緑の家」ではそれだけではない。視線カットに使用される。

今回の劣化した樹脂サッシを取り替えるのに苦労したのは何時工事をやるかであった。この取り替え話は既に7年前から出ていたが、住んでいて本当に出来るのかが踏み切れない理由であった。

松浜ヒルサイドの家へ昨日2度目の配筋検査に伺った。先週の予定では基礎一発打込みは今日だったが、先週のまとまった雨と天気予報で今日強雨が降るかもしれないとのことで、未だ打ち込み日が決まらない。

小新西の家では写真の通り大きな作り付け玄関収納がある。

何回かお伝えしているが、小新西の家は外構が別途工事でDIYになる予定。従ってこの状態でお引き渡しをする。このような事は少なからずもあり、現在実施設計を行っている神奈川愛川町の家でも内装仕上げはDIYで行い、PBのままで完成となる予定。近年は様々な方法で自宅を自己流に造るようになった。これも情報が簡単に手に入るようになり、ユーチューブなどの動画でもわかりやすく公開しているサイトもある。

現在の鹿嶋市と三条市の気候状態である。気温も風速も同じ。湿度が違うだけ。鹿嶋市はRH（相対湿度）76％、三条市はRH（相対湿度）58％でその差が18％。これだけではピンと来ないが・・・

巷ではCo2削減のため冷房時のエアコンの設定温度は28度を推奨するとい言われている。この時の設定温度は「室温」なのだが、通常はエアコンの設定温度としてとらえることが多い。それもそのはず、多くのエアコンは室内空気を吸い込んでその時の室温を感知し制御しているので、近年のエアコンは設定温度＝室温になる。しかしダイキンさんは違う。

新潟市北区松浜本町に施工中の松浜ヒルサイドの家の配筋検査に伺ってきた。

梅雨時期から夏になると必ずエアコンの使い方などを如何にも「これをおこなうと節電になる」との情報が発信される。その中に時折ウソの情報もはいっているので気をつけたいが、今回はまず有益な情報を。

久し振りに「迷った」建物配置・・・巻新道の家である。

模型でもわかりやすいが真南に大きく敷地あけて北側に建物を配置した。

その７では何時ように番外編として本題から外れているが、「気になったこと」をお伝えしたい。

本日茨城県の鹿嶋市の家で基礎のコンクリート一発打こみが行われ、その最終配筋検査と打込みの立ち会いをした。

当然・・・今回の一例で全て建物がそうであるかのような事を申し上げるつもりはないが、過去様々な家のアフターメンテナンスでも多くを経験している。それらを事例を踏まえて、今回の31年経過した高断熱高気密住宅壁内状況のまとめとしてお伝えする。
その1　その2　その3　その4　その5

耐雪1.0m　、耐震及び劣化防止等級3でUA値0.26w/m2k（等級7）で長期優良住宅取得
日時：　令和5年7月15日（土）16日（日）　※空調機設置完了です。
場所：　新潟市西区小新西　　場所はご予約時にお伝えします。
駐車場：見学会会場敷地内のみ

予約方法：メール→mimoza@arbre-d.sakura.ne.jp（日本語部分を消して送付）又はお電話で
※当日のご連絡はお電話でお願いいたします。

写真は拙宅のコーナーサッシの隅柱である。雨漏りで腐朽したうえに白アリ被害もあるちょっと悲しい感じの出隅柱。

昨日松美台の家の一年目メンテナンスに伺ってきた。

茨城県の太平洋に接する鹿島市へ一昨日伺って配筋検査を行った。

住宅の建築においてコストがかかるのは外構である。特に敷地に高低差があると擁壁が必要となりそのコストは突然増大する。

耐雪1mで超高断熱等級7（UA値0.26w/m2k）で長期優良住宅認定を受けた小新西の家の中間気密測定が行われた。結果はC値は0.08→0.1cm2/m2（桁表記統一から四捨五入）でとても良い値である。

現在建築中の小新西の家の足場が外れ、全体の形がよくわかるようになった。

こちらはご存じのハザードマップである。この地図をこのブログで取り上げたのは、まだ一般への公開を行っていない2011年の4月である。この時は新潟県のハザードマップは国交省の出先機関や県の事務所にしか掲示されておらず、市民には積極的に公開されていなかった。

本日金沢市に建築中の金沢戸板の家の構造検査に伺ってきた。今日も6月の金沢とはいえ雨が降らず無事安全に足場上で検査できありがたい。

昨晩まで降っていた雨はウソのように晴れ渡った今日、新潟市松浜の丘で計画していた松浜ヒルサイドの家の起工式が執り行われた。

予想UA値0.23w/ｍｋのAsグレード、耐震等級３でソーラーパネルを載せた月見町の家のスタディー模型ができあがった。製作を担当したのは新たなスタッフYである。

「otomo vie cent」で使っているパソコンが古くなったので入れかえるために、一度データを外部記憶装置に保存して持ち出そうと考えた。今まではSDカードでその作業を行なっていたが、汎用性の最も高いUSBメモリーをアマゾンで久しぶりに購入した。それが悪夢の始まり。

昨年の初夏に値上がったユニットバスが再び値上がる。しかも平均14から16％であり、住宅の価格はどこまで上がるのだろうか。

建て主さんにとって小屋裏収納（ロフト）は魅力的な空間として認識されており、現在でも人気が高い住宅の仕様である。その用途はあくまでも「物置」となり居住としての利用は違法となる。しかし片流れ屋根が流行し広くなった小屋裏部分を「物置」としてではなく、居住的利用をする仕様が都市部を中心に多く見受けられるので、各行政庁で具体的な取り扱いの違いがある。上の例は東京都のある都市の取り扱いである。

その１からの続き。透湿防水シートは現在の木造住宅では切っても切り離せない材料である。そのシートで無難なメーカーを少し考えたのがその1であった。

結論から言えば、一般的な設計では価格が数万高くなろうと進化したタイベックシルバーを使うことがよいだろう。