ちょうど一年位前に水漏れをおこしたエアコンから再び水漏れ。水漏れ箇所は、室内機の冷風吹き出し口の下のところ。しかし今回は落ち着いて自分でメンテナンス。使った器具は、いつも水槽の水替えをする時に使う手動ポンプ。これを室外機近くにあるドレンホースの先端につなぎ（テープで空気の漏れが無いように固定）、手動でポンプを作動し吸い出す。するとでてくる。でてくる。写真のように直径2cmはあろうかと言うカビ球が3個くらい。

もし皆さんのエアコン室内機から水が漏れてきたら、ドレイン内のカビ球を疑って見ると良い。このカビ球を除去すればすぐに直る。ポンプがない場合は、口で吸い出す事もできるが、このカビ球を見るとお勧めできない。大事な事は水が漏れている時はそのまま吸い出せるが、無い時は室内機のドレインがたまる皿に、水を入れてから行わないと綺麗に出ないこと。もしこのような現象でお困りの時は、ためしてみて！！すぐに直るから。

驚き！公園の方が家内より60倍も多いカビ類が空気中にある。

2007/11/27（17年前）換気　空気質　 1

皆さんの嫌われ者「カビ（真菌）」。梅雨時期にはカビの生育条件が良くなり至るところに発生する。生育状況が良いという事は、カビの胞子が多く空気中に浮遊している事になる。さて皆さんの吸っている空気は、普通公園の方が綺麗（定義は別として常識な範疇で）と思われている事と思う。それは車の排気ガスや燃焼ガスが少ないと思っているからだろう。普通の人にはそのとおりだが、カビのアレルギーや細菌類に弱い人はそうとも限らない。

住居内のダニ、カビは性能の良い家が少ない。

2007/10/3（18年前）自然素材　天然素材 0

今年の建築学会で発表となった論文で面白い物を見つけた。論文名は「カビ・ダニの実態と建築的要因に関する調査　連報３」である。ダニ・カビと建築的要因の研究は、まだ多くない。巷の話では、「住宅の高気密高断熱化がカビやダニによる影響を多く受ける。」と言われる事が多い。ところが今回の研究では、結論として「断熱（気密）化と換気確保による室内の湿度制御と掃除等の基本的な対策がカビ･ダニ等の抑制に寄与する」と締めくくってある。

当サイトでも何度か取り上げたが、冬の相対湿度抑制（高断熱化が、壁、床付近の温度と部屋中央部の室温との温度差をなくす事で壁、床付近の相対湿度が下がる事）と機械換気、そして掃除が重要と訴えてきた。そのことが実証された感じである。自然重視派を目の敵にしているのではないが、実際我々の暮らしは、既に暖房無しでは生活できないくらい日常的なものになった。この現実をしっかり受け止めると、中途半端な断熱化はお奨めできない。本当に自然派住宅を考えるなら、社寺仏閣のように一切暖房せず、冬でも隙間風が入ることに耐え忍ぶ生活をするか、住宅に囲炉裏を設け、室内で木を焚くことで日常的にホルムアルデヒドを発生させ、建物に満遍なく浸透すれば、カビやダニ等の影響を受けにくくなる。はず・・・。しかしこんな事を多くの人に実行してもらう事は現実的ではないし、大正時代以前の暮らしに戻れるはずはない。

注・・・自然重視派とは、家は昔のような素材と造り方が良くて、機械換気や高断熱高気密住宅を否定している人（団体）。または中途半端な断熱と気密が良いと唱えてつつ、自然素材で中途半端な断熱住宅を薦めている人（団体）。

論文原稿はここに置くので、原文を見たい方はご参考にどうぞ。ちなみに調査対象住宅モニターは、「主にインターネット及び建築専門誌媒体を通じた公募により、間取り略図等を書けることが条件」であるので一般との多少のずれはあるかもしれない。

エアコンの水漏れの原因はカビ（バクテリア）

2007/9/26（18年前）空調・エアコン　薪ストーブ等 2

2008.02.28日赤字加筆

最近、自宅でも事務所でもエアコンの室内機吹き出し口から水が垂れる事（不具合）が多い。S社サービスエンジリアニングよると、全てドレイン配管内のカビが原因。なぜカビが生えたかというと無理なドレン管（結露水を排出するための管。冷房時は室内機の中にある熱交換器フィンで必ず結露する。この水を集めて外部へ排出するためのもの。）の配管方法とドレイン管そのものにあるらしい。住宅用のドレイン管はフレキシブル管といわれる柔らかい掃除機のホースのような蛇腹管である。（最近の内部ドレインは下の写真の断熱ドレインでこれを使えば詰まりは少ない）この蛇腹のくぼみに水がたまり、乾きにくいとカビが成長するとのこと。ドレイン管はエアコン取り付け業者から工事して頂いているので、勾配などは間違いないと考える。が、しかし当事務所ように24時間つけっ放しように使うと、ドレイン水が乾きにくいとのこと。「この場合はドレイン水が流れやすいように勾配をつけなさい」というのがS社サービスエンジリアニングの回答である。私は、このような蛇腹配管ではなく、くぼみのない塩ビ配管にして、少しの勾配で水が流れるようにするのが良いと思う。なぜならエアコンの配管が極端な勾配で露出するのは美観上好まないし、設置自由度制限されないから。例えばオフィスの天井カセット式エアコンのドレイン管は塩ビ配管で、そのため設置自由。住宅エアコンも美観上考えてそうなればと思う。

しかしカビとはすごい。ドレイン管は直径16mm以上ある。直してもらったらそのくらいのカビ球がでてきた。ちなみにS社の人は、専用の吸い取り機を忘れたため、ドレイン管を口でくわえ吸い出したが、勢いあまってドレイン水が口に入り込んだ。仕事とはいえ、頭が下がる思いだ。

←隠蔽配管や内部配管時に使われる断熱ドレイン

花粉の季節なのでPM2.5フィルター　

2025/3/14（3週間前）換気　空気質　 2

洗車したばかりの黒い車の屋根に積もる黄色い粉のようなもの・・・

そう、花粉と黄砂の季節到来である。

築130年のotomo vie cent　リノベ　その55　キッチン土間の工事③

2025/2/25（1か月前）築130年のotomo vie cent 0

いよいよ土間に防湿シートが敷き終わった。このシートでどれだけの湿気が防げるか・・・それはあるとないとは土間表面に与える影響の次元が違う。これで一階カビ対策のイロハの「イ」が終了。一応ロはエアコンによる調湿で、ハは気密シートによる建物の全体防湿化になる。この3つを行えばカビ害はほぼない。otomo vie centではイとロを行うことになる。

築130年のotomo vie cent　リノベ　その53　キッチン土間の工事①

2025/2/19（1か月前）築130年のotomo vie cent 0

「otomo vie cent」のキッチン土間の本格的工事が始まった。

事務所移転と「緑の家」が目指すものはS造も　その15

2025/2/15（2か月前）リフォーム・リノベーション, 事務所内外、ご近所　寺泊から, 自然素材　天然素材, 超高断熱、無暖房、パッシブ、Q1、気密 0

ようやく新事務所玄関階段に看板（表札）が設置された。浮かせた切り抜き文字は真鍮製。

S造の倉庫をリノベして超高断熱の「入り子構造」で模様替えした新事務所の作業スペースはできる限りコスト抑えるべく、天井仕上げ材及び壁仕上げ材はない。天井は合板むき出しのままで、壁は掟破りの板状断熱材そのままが仕上げ材となる。

無駄を削いだ構造、無塗装の椅子

2025/1/28（2か月前）役に立つ機器, 杉‗LOVE, 自然素材　天然素材 0

足場って見方を変えると大変美しい。

最近は足場の単管にネット（メッシュネット）をつけるのでこのような形で見るのはわずかな時間しかないが、建物内部の模様替え且つ足場側は自社の駐車場なのでネットの必要があまりないので省略している。

査読論文集から　長時間立ち仕事と床の固さの評価手法

2024/12/25（3か月前）家の論評、業界裏話, 自然素材　天然素材 2

今回の論文紹介は「構造系の査読論文集」からであるが、研究者らは環境・社会理工系で構造論文集の中では異彩な内容である。移動中に書いているので何度かアップする予定。

事務所移転と「緑の家」が目指すものはS造も　その10

2024/12/9（4か月前）リフォーム・リノベーション, 事務所内外、ご近所　寺泊から 0

お伝えしているとおり事務所の事務側の壁は断熱材のままアルミ光沢のままで完成予定。使用中に何らかの不具合（ぶつけて凹んだとか）があればボードじゃくりを施してあるので、打ち合わせ空間と同じくボードを貼る。

事務所移転と「緑の家」が目指すものはS造も　その8 　入れ子構造

2024/11/28（4か月前）リフォーム・リノベーション, 事務所内外、ご近所　寺泊から, 杉‗LOVE 0

S造の中に置いた断熱材でできた箱が事務所になるわけだが、この箱はおいてあるだけで自立は考えずあくまでも鉄骨の内装となる。厳密にいえばS造が外側の梱包材でこの内部の断熱箱は本来の目的物＝快適空間装置である。

床のように見えているのが事務所の天井。人が歩けるように厚物を敷いているが本来は15mm程度でよい。気密防湿層は主にこの合板となるため、気密テープで覆い、この上にQ1ボードを122mm載せる。

事務所移転と「緑の家」が目指すものはS造も　その4　優しい空間

2024/11/13（5か月前）「緑の家」の重点仕様, 杉‗LOVE 2

「緑の家」の家の中をご覧頂いた方のご意見を募ると、多くは内装が優しいといわれる。私もそう思う。そしてこの度この「優しさ」に更にもう一方踏み出すことにし、10年前から提唱していた「緑の家」が目指す「無難さ」と共に「優しい空間」も追加したいと考えている。

事務所移転と「緑の家」が目指すものはS造も　その３

2024/11/12（5か月前）「緑の家」の重点仕様, 杉‗LOVE 0

オーブルデザインが入っている建物は、一階貸店舗で二階が住居棟と倉庫棟で三階が現事務所兼住居で四階が物置となる。すでに築50年近い建物であるが、主構造はS造で構造が劣化している感じは全くない。設備も今のところ不具合が見られず良好である。

事務所移転と「緑の家」が目指すものはS造も　その１

2024/11/1（5か月前）「緑の家」の重点仕様, 事務所内外、ご近所　寺泊から, 杉‗LOVE 0

事務所の移転先はここ。5mを超える天井のある鉄骨の建物。来年の春先に予定していた事務所の移転が突然4か月前倒しになり、現在工事が始まっている。

やっぱり浅間は天邪鬼だなと言われそうな本日のテーマ。「緑の家」は「将来」S造の住宅も目指す。

長野県青木村のコンクリート打ち込み

2024/10/24（5か月前）青木村の家 0

コンクリートの受入検査を行ってから打ち込み開始となる。スランプはいつものように15㎝以下。

築130年のotomo vie cent　リノベ　その51 　シロアリ予防

2024/10/14（6か月前）築130年のotomo vie cent 0

メチャクチャきれいな秋桜が咲くotomo vie centのアプローチ。昔は室内に飾る秋桜といえば白だったが、露地ではピンクがきれいと感じるから不思議。

床下への最初の給気（換気）はやはり嫌い。

2024/10/9（6か月前）家の論評、業界裏話, 換気　空気質　 0

高断熱高気密の住まいを少し勉強した人からは必ず質問される。「床下に給気する換気方式はどうか？」と・・・

そこで何度もお伝えしているこの件の再掲となる。もう何年もまえから申し上げているが、換気やエアコンなどの設備はメンテナンス（掃除等）が重要だから・・・と口を酸っぱくして申し上げている。が、それでも何回もお伝えしたい。

名古屋千種の家と熊本の家③　床は杉　

2024/10/4（6か月前）熊本の家 0

熊本からの帰りは伊丹経由だったが風が地上で強く着陸時にはフラフラと揺れており、タイヤは左右時間差でつくような感じだった。その前にタイヤが機体からできてきて眼前に来て興味津々。

名古屋千種の家と熊本の家①　引き違いサッシ

2024/10/2（6か月前）名古屋千種の家, 熊本の家 0

昨日名古屋市千種の家の工事監理にうかっがった。朝7時45分に現地に入り、監督さんらと打ち合わせ後、気密施工のチェックを始める。

本所リバーサイドの家　完成②

2024/10/1（6か月前）本所リバーサイドの家 4

長期優良住宅認定　耐震等級3（積雪1mで地域係数Z=1※にて取得）
断熱等性能UA値0.26w/m2k　等級7
完成気密性能　C値=0.2㎝2/m2
マキシオン太陽光発電6.4kw設置
※新潟県ではZ=0.9が一般的であるがZ=1とすることで地震に対し10％強くなる。つまり耐震等級3の10％増しでの取得。

本所リバーサイドの家　完成①

2024/9/30（6か月前）本所リバーサイドの家 0

長期優良住宅認定　耐震等級3（積雪1mで地域係数Z=1※にて取得）
断熱等性能UA値0.26w/m2k　等級7
完成気密性能　C値=0.2㎝2/m2
マキシオン太陽光発電6.4kw設置
※新潟県ではZ=0.9が一般的であるがZ=1とすることで10％地震に対し強くなる。つまり耐震等級3の10％増しでの取得。