5年目に入った超高断熱住宅におじゃましてきた。目的は換気ダクトの調整とメンテ。

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当時はだれもあこがれたタンクレスでウォッシュレット一体型の最先端便器

こちらは13年前に竣工した「緑の家」の便器です。当時はタンクレスでウォッシュレットと本体が一体化した便器として一躍注目され、便器の新たな流れを作った商品です。

しかし・・・

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この一年は特にシンプルで普遍的な家の形状であった。

まず・・・「緑の家」の2017年に建築中の模型をご覧ください。

古くからどこにでもあるような形・・・

三角屋根に並んだ窓・・・まるで子供が描く最初の家・・・ 続きを読む

こんな細いヒビから漏水する。ここが勾配の少ない平らな屋根の欠点。

モルタルとタイルで出来た堅い床を壊し、露出したFRP防水にこのヒビを見付けたときに3年間かかった問題は山場を超えました。

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建て替えの解体前に調査した時に写したもの。

木の外壁が最も無難だと確信したのがこの家でした。

築50年以上・・・、
一度も木の外壁を取り替えることもなく半世紀もそのまま耐えた家です。
そして衝撃を受けたのが、西と南の木の傷みがまるっきり違っていたのを目の当りにした時です。

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「石山の家」築8年の時の木の外壁。

雨の多い地域日本での　外観の「無難」さは殆ど屋根形状や素材できまります。そして脇役は外壁です。

外壁で無難な素材の一番は・・・

１．木材（主に杉などの針葉樹）

でしょう。

なんと言っても新築時よりも新築後10年経た時に味わいの出る素材は現実的コストを考えるとこれが唯一無二です。

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「無難」な愛される家を目指す「緑の家」その①では屋根の形状について少し話をしました。
その②では屋根の素材を考えたいと思います。

・・・無難な材料の第一はガルバニュームとなります。

そしてファイバーシングル・・・積雪地方でなければ次に瓦となります。

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無難・・・

意味を調べると

「欠点がないこと、とりたてて非難すべき点もないが、さしてすぐれてもいないこと。危険の無いこと。また間違いのないこと」

とあります。

これって・・・凄い良いことではありませんか。
取り立てて優れていなくとも、間違いないとか欠点がない事はそれだけで優れている事だと私は思います。

よって・・・これからは無難な「緑の家」と呼び、さらに無難を極め愛される家を目指します。

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今週の初めに神奈川県に配筋検査にお邪魔した。愛川町に電車の駅はないので必然的に車移動しかない。三条からだと片道4時間（300㎞）で往復8時間の現地行きのためスタッフと2人でお邪魔する。

高断熱高気密の住まいを少し勉強した人からは必ず質問される。「床下に給気する換気方式はどうか？」と・・・

そこで何度もお伝えしているこの件の再掲となる。もう何年もまえから申し上げているが、換気やエアコンなどの設備はメンテナンス（掃除等）が重要だから・・・と口を酸っぱくして申し上げている。が、それでも何回もお伝えしたい。

昨日はコンクリートの打ち込みがあった。現場は配筋検査で4度伺っている月見町の家。

長期優良住宅認定　耐震等級3（積雪1mで地域係数Z=1※にて取得）
断熱等性能UA値0.26w/m2k　等級7
完成気密性能　C値=0.2㎝2/m2
マキシオン太陽光発電6.4kw設置
※新潟県ではZ=0.9が一般的であるがZ=1とすることで地震に対し10％強くなる。つまり耐震等級3の10％増しでの取得。

熊本からの帰りは伊丹経由だったが風が地上で強く着陸時にはフラフラと揺れており、タイヤは左右時間差でつくような感じだった。その前にタイヤが機体からできてきて眼前に来て興味津々。

長期優良住宅認定　耐震等級3（積雪1mで地域係数Z=1※にて取得）
断熱等性能UA値0.26w/m2k　等級7
完成気密性能　C値=0.2㎝2/m2
マキシオン太陽光発電6.4kw設置
※新潟県ではZ=0.9が一般的であるがZ=1とすることで地震に対し10％強くなる。つまり耐震等級3の10％増しでの取得。

長期優良住宅認定　耐震等級3（積雪1mで地域係数Z=1※にて取得）
断熱等性能UA値0.26w/m2k　等級7
完成気密性能　C値=0.2㎝2/m2
マキシオン太陽光発電6.4kw設置
※新潟県ではZ=0.9が一般的であるがZ=1とすることで10％地震に対し強くなる。つまり耐震等級3の10％増しでの取得。

昨日の15時ごろの三条市の温湿度。露点温度は一気に13度と先週の24度より11度低下して一気に秋風となる。

来年からの高気密高断熱の義務化のせいなのか、一台のエアコンで冷房する家が再び増えてきている。「緑の家」の性能でも一台で冷房することは全く問題ない場合が多いが、6年前の2018年から可能な限り複数台の冷房用エアコンを設置している。

耐雪2.5mで耐震等級3、UA値は0.27W/ m2Kを予定している長岡大島新町の家。

当分の間トップページに固定します。

日時：　令和6年9月28日（土）29日（日）　
場所：　新潟市東区本所　　場所はご予約時にお伝えします。
駐車場：見学会会場敷地内駐車場

予約方法：メール→mimoza@arbre-d.sakura.ne.jp（日本語部分を消して送付）又はお電話で
※メールの場合は一両日中（休業日の場合は翌営業日）にご案内のご連絡をさせていただきます。
（日曜日・月曜日休業）
※緊急および当日のご連絡はお電話でお願いいたします。

一昨夜の件でJALの朝一番便を昨夜中に抑えていたが、その朝5時過ぎに施工会社であるヤスダホームさんから連絡があり、時間の有効利用として空港まで迎えに来ていただけるとのこと。それならばさらに35分早く飛び立つANAのほうが良いと思い・・・

ある築3年の「緑の家」にメンテナンスに伺った時に・・・

先週、COVID19のため遅れていた2年目のメンテナンスとトイレの換気扇の不具合を確かめるべく、ある「緑の家」へ伺った。伺ってみると完成当時は外構がまだできておらず、今回伺った時にほぼ外構が完成してた。

昨日名古屋千種の家の耐力壁検査に伺ってきた。

最初に・・・

熊本の家では先週地鎮祭が行われすぐに地業の開始。早速写真が送られてきた。

国総研とは「国土交通省国土技術政策総合研究所」の略である。そこがユーチューブで様々な動画を公開している。最初に申し上げたいのだが、本来ならユーチューブという外国の会社が運営するプラットフォームではなくて、国産のプラットフォームがあってそこに上げてほしいな・・・と思っている。なぜ日本には動画のプラットフォームが育たないのだろうか※。ニコニコ動画等がもっと広く伝わればよいのかなとも考える（一応株主を辿ると三菱UFJ銀行となる）。
※パソコン、スマートフォンの基本OSとは違い、情報をダイレクトに伝えるプラットフォームだから海外既定での検閲に近いことがあってはならない。

2024.04.17修正。磁器タイルではなく陶器質タイルの間違いでした。お詫びして修正します。

本日竣工後13年経た「緑の家」に10年目メンテナンスでお伺いしてきた。

先週11年目を迎えた「緑の家」の10年目メンテナンスに伺った。

広島県広島市南区に計画されている「緑の家」の模型が完成した。

長岡市に計画中の長岡千代栄町の家の模型ができた。市街化調整区域になっている土地なのでこれから各申請を行う必要があるが完成形がみえ目標も定まる。性能は旧長岡市内であるためいつもように耐雪2.5mで耐震等級3を計画している。地震地域係数も0.9ではなく1.0として余裕を持たせている。豪雪地では超高断熱性能の充実よりも耐雪性能のほうが重要となることが多い。それでもUa値は0.26w/m2kを目標としたいが、サッシの性能いかんだろう。